بازسازی

 

ساخت و ساز همیشه از مقوله‌های بسیار مهم به شمار می‌رفته. قصد داریم در این مقاله به بررسی ابعاد مختلف زمین برای ساخت و ساز بپردازیم. مهندسان در زمینه ساخت و ساز از قوانین و دستوراتی برای ابعاد مختلف یک سازه و بهره می‌برند    .می‌خواهیم بدانیم ابعاد مناسب زمین برای ساخت و ساز باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

نقش پیمانکاری ویلا

امروزه پیمانکاری ویلا در استان‌های شمالی رونق چشمگیری داشته است. و خرید ویلا در شهرهای شمالی روز به روز طرفداران بیشتری پیدا می‌کند. برای ساخت و ساز باید یکسری از معیارها در ابعاد مناسب به زمین را مد نظر قرار دهیم.

مرحله اول تعیین ابعاد مناسب زمین

اولین مرحله برای ساخت یک ویلا خرید زمین با ابعاد مناسب است. ممنونم زمین‌های که دارای کاربری ساخت ویلا هستند به صورت مربع یا مستطیل می‌باشند. توصیه می‌کنیم برای ساخت ویلاهای بزرگ از زمین‌های مستطیل شکل استفاده کنید.

در زمین‌های مستطیلی طول زمین نسبت به به عرض آن بسیار بیشتر است. امروزه به دلیل قواره بندی زمین‌ها خصوصاً در فضاهایی مانند مرکز شهرها انتخاب ابعاد زمین برای ساخت و ساز کمی با مشکل روبرو شده است. به عبارت دیگر متراژ زمین‌ها کاهش یافته و دیگر خبری از زمین‌هایی با متراژ بزرگ نخواهد بود. البته باز هم می‌توان زمین‌هایی با متراژ بالا در اطراف شهرها پیدا کرد. این زمین‌ها قدرت انتخاب بیشتر و بالاتری برای صاحبان ویلا به وجود می‌آورند.

ابعاد نامناسب زمین برای ساخت و ساز

برای ساخت یک ویلا باید یک زمین با ابعاد مناسب تهیه کرد. اگر نسبت طول به عرض زمین بیش از اندازه بزرگ باشد مشکلات زیادی در طراحی نقشه و همینطور از نظر فنی به وجود می‌آید. بنابراین بر اساس مساحت و متراژ و همینطور ابعاد زمین باید نسبت طول و عرض تا حد امکان کاهش یابد تا به یک ابعاد مناسب برسیم.

نکاتی در رابطه با ابعاد زمین

کج بودن زمین از عواملی است که بر ابعاد آن تأثیر می‌گذارد. و می‌تواند باعث بروز مشکلاتی شود. اگر زمین دارای مشکلاتی منند کج‌بودن باشد ویلا باید در قسمت اوریب زمین ساخته شود. در برخی از زمین‌های زیرساخت به دلیل آنکه محوطه بیرونی زیادی وجود ندارد از این قسمت‌های اضافی برای طراحی بالکن، پاسیو و… استفاده می‌کنند. اما توجه داشته باشید که زیبایی آن چنانی به ویلا نخواهند داد. در واقع این بخش‌های اریب جنبه? زیبایی ندارند

قسمت‌های مختلف ویلا و ابعاد مناسب زمین

هر ویلایی دارای بخش‌هایی مانند حال پذیرایی و آشپزخانه و اتاق خواب سرویس بهداشتی می‌باشد. به عنوان مثال در سالن پذیرایی باید فضای مناسبی برای چیدمان مبل، میز ناهار خوری و دیگر وسیله‌های منزل فراهم باشد.

باید توجه داشت که ابعاد مناسب زمین برای ساخت و ساز طوری انتخاب شود که متناسب با طراحی فرش در ایران باشد.

ابعاد طراحی فرش در ایران دارای اندازه‌های مشخصی است و همه فرش‌ها دارای افراد 9 6 متر و 12 متر می‌باشد.

ابعاد مناسب زمین در اتاق‌ها

 ابعاد مناسب برای اتاق‌ها باید به اندازه‌ای در نظر گرفته شود که فضای کافی برای تخت خواب در 2 جهت مهیا باشد. همچنین فضای کافی برای ابزار و المان‌های دیگری نظیر میز آرایش، پاتختی، در بعضی موارد میز مطالعه و صندلی و… نیز محاسبه شود.

 ابعاد مناسب زمین برای پارکینگ‌ها و ورودی‌ها

ممکن است زمین دارای متراژ کمی باشد. در این صورت می‌توانید بخش جداگانه را برای فضای پارکینگ در نظر بگیرید. البته در ساخت پارکینگ نیز باید از یکسری اصول و قوانین پیروی کنید. تا پارکینک از ایمنی و استاندارهای لازم برخوردار باشد

تأثیر ابعاد مناسب زمین در هزینه‌های پیمانکاری

اگر ابعاد زمین مناسب باشد و مشکلاتی بر سر راه به پیمانکار قرار نگیرد، هزینه‌های ناشی از ساخت و ساز کاهش می‌یابد.

از اینکه تا انتهای مقاله همراه ما بودید از شما صمیمانه سپاسگزاریم. امید واریم از خواندن این مقاله لذت برده باشید. شما می‌توانید با مراجعه به مقالات مرتبط، اطلاعات بسیار مفید و مناسبی در زمینه خرید زمین و ویلا و همچنین طراحی دکوراسیون، ساخت ویلا و بازسازی به دست آورید.